Cải tạo chung cư cũ và xu hướng quy hoạch tái thiết đô thị trên địa bàn quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

Abstract

Nhà ở luôn là một trong những nhu cầu thiết yếu của con người, đặc biệt đối với thủ đô Hà Nội là trung tâm văn hóa - chính trị, quỹ đất đai có hạn và có mật độ dân số cao. Các quận trung tâm Hà Nội là nơi tập trung nhiều chung cư được xây dựng từ trước những năm 90 của thế kỉ XX, trong đó có quận Ba Đình. Bằng phương pháp khảo sát thực địa, phân tích, đánh giá, kết quả nghiên cứu cho thấy, tại quận Ba Đình hiện có 211 chung cư cũ xuống cấp (11 khu nguy hiểm ở mức độ c và 2 khu nguy hiểm ở mức độ D). Việc cải tạo một số chung cư cũ trên địa bàn quận đã đạt được những thành công nhất định. Từ kết quả nghiên cứu, bài báo đề xuất một số giải pháp góp phần cải tạo chung cư cũ và xu hướng tái thiết đô thị trong tương lai, tạo cảnh quan văn minh đô thị, góp phần nâng cao chất lượng, cảnh quan, quy hoạch đô thị hiện đại.